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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEYNAT (19)

19190 · Corrèze (19) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEYNAT

⬡

Appartements

1 012 €/m²
9 ventes
529 — 4 035 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 270 €/m²
156 ventes
712 — 1 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+662.8% sur 6 ans
476 1 631 2 786 3 941 5 096 529 2020 4 633 2021 1 012 2022 4 035 2023 +775.8% -78.2% +298.7%

Évolution — Maisons

-14.5% sur 6 ans
869 1 105 1 342 1 579 1 816 1 571 2020 994 2021 965 2022 1 053 2023 1 651 2024 1 343 2025 -36.7% -2.9% +9.1% +56.8% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 343 € 29
2024 4 035 € 2 1 651 € 31
2023 1 012 € 1 1 053 € 29
2022 4 633 € 2 965 € 37
2021 529 € 4 994 € 20
2020 — — 1 571 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Monteil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 318
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
130 sur 911
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
27
en 2023
↘️ -63% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEYNAT
100%
des locaux
1 069 locaux raccordables sur 1 069
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEYNAT
2.1 km
d'aménagements

BEYNAT s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEYNAT

Le marché immobilier à BEYNAT (19190), en Corrèze, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 012 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 529 et 4 035 €/m².

50 % des transactions se situent entre 529 et 4 035 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 749 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.85 %
Taux communal TF bâtie
19.57 %
Taux TF non bâtie
CC Midi Corrézien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEYNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEYNAT est de 1 012 € pour un appartement et de 1 270 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEYNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEYNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEYNAT ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEYNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEYNAT ?
Les prix des appartements varient entre 529 et 4 035 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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