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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEYNAC (87)

87700 · Haute-Vienne (87) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEYNAC

⬡

Appartements

768 €/m²
4 ventes
286 — 1 250 €/m²
⬢

Maisons

+99%
2024→2025
1 652 €/m²
63 ventes
1 268 — 2 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
948 1 287 1 627 1 966 2 306 1 538 2020 1 747 2021 1 437 2022 1 535 2023 1 053 2024 2 096 2025 +13.6% -17.7% +6.8% -31.4% +99.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 768 € 4 2 096 € 12
2024 — — 1 053 € 9
2023 — — 1 535 € 8
2022 — — 1 437 € 13
2021 — — 1 747 € 15
2020 — — 1 538 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Beyrand
Mandat depuis 2020
735
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEYNAC
96%
des locaux
339 locaux raccordables sur 353

BEYNAC s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEYNAC

Le marché immobilier à BEYNAC (87700), en Haute-Vienne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 768 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 286 et 1 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 286 et 1 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 2 096 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.16 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEYNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEYNAC est de 768 € pour un appartement et de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEYNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEYNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEYNAC ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEYNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEYNAC ?
Les prix des appartements varient entre 286 et 1 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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