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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSINES-SUR-GARTEMPE (87)

87250 · Haute-Vienne (87) · 258 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESSINES-SUR-GARTEMPE

⬡

Appartements

+269%
2024→2025
2 321 €/m²
36 ventes
1 055 — 4 145 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 209 €/m²
222 ventes
827 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+320.9% sur 6 ans
833 1 695 2 557 3 420 4 282 925 2020 3 467 2021 1 860 2022 1 055 2023 3 893 2024 +274.8% -46.4% -43.3% +269.0%

Évolution — Maisons

-25.6% sur 6 ans
910 1 090 1 271 1 451 1 631 1 483 2020 1 011 2021 1 250 2022 1 425 2023 1 328 2024 1 103 2025 -31.8% +23.6% +14.0% -6.8% -16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 893 € 12 1 103 € 41
2024 1 055 € 8 1 328 € 33
2023 1 860 € 3 1 425 € 50
2022 3 467 € 11 1 250 € 35
2021 925 € 2 1 011 € 43
2020 — — 1 483 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andréa Brouille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 709
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
25% gagnent moins de 16 930 € | 25% gagnent plus de 27 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
229 sur 1 520
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSINES-SUR-GARTEMPE
100%
des locaux
2 102 locaux raccordables sur 2 102

BESSINES-SUR-GARTEMPE s'étend sur 55.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSINES-SUR-GARTEMPE

Le marché immobilier à BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250), en Haute-Vienne, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 055 et 4 145 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 055 et 4 145 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 209 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 827 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.47 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.4 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSINES-SUR-GARTEMPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSINES-SUR-GARTEMPE est de 2 321 € pour un appartement et de 1 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESSINES-SUR-GARTEMPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSINES-SUR-GARTEMPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSINES-SUR-GARTEMPE ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSINES-SUR-GARTEMPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSINES-SUR-GARTEMPE ?
Les prix des appartements varient entre 1 055 et 4 145 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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