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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESNEVILLE (50)

50390 · Manche (50) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESNEVILLE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 711 €/m²
69 ventes
1 333 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.1% sur 6 ans
1 307 1 553 1 799 2 045 2 291 2 083 2020 1 595 2021 1 452 2022 1 661 2023 1 870 2024 1 706 2025 -23.4% -9.0% +14.4% +12.6% -8.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 706 € 14
2024 — — 1 870 € 18
2023 — — 1 661 € 7
2022 — — 1 452 € 13
2021 — — 1 595 € 11
2020 — — 2 083 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lafosse
Mandat depuis 2020
661
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
30 sur 377
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESNEVILLE
100%
des locaux
414 locaux raccordables sur 414

BESNEVILLE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESNEVILLE

Le marché immobilier à BESNEVILLE (50390), en Manche, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 455 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.63 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESNEVILLE est de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESNEVILLE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESNEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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