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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERZEME (07)

07580 · Ardèche (07) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BERZEME

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 188 €/m²
9 ventes
808 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.2% sur 4 ans
675 966 1 256 1 547 1 837 917 2021 1 670 2023 866 2024 750 2025 +82.1% -48.1% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 1
2024 — — 866 € 1
2023 — — 1 670 € 4
2021 — — 917 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Ladreyt
Mandat depuis 2025
159
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.1%
25 sur 108
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERZEME
3.4%
des locaux
4 locaux raccordables sur 116

BERZEME s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERZEME

Le marché immobilier à BERZEME (07580), dans l'Ardèche, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 808 et 1 891 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.99 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERZEME en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERZEME est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERZEME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERZEME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERZEME ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERZEME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERZEME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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