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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERTHOLENE (12)

12310 · Aveyron (12) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERTHOLENE

⬡

Appartements

1 029 €/m²
7 ventes
725 — 1 338 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 652 €/m²
72 ventes
1 092 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.3% sur 6 ans
804 1 026 1 248 1 471 1 693 893 2020 1 539 2021 +72.3%

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
1 247 1 423 1 600 1 776 1 953 1 569 2020 1 666 2021 1 735 2022 1 775 2023 1 385 2024 1 764 2025 +6.2% +4.1% +2.3% -22.0% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 764 € 18
2024 — — 1 385 € 12
2023 1 539 € 2 1 775 € 13
2022 893 € 5 1 735 € 6
2021 — — 1 666 € 16
2020 — — 1 569 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Presne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 043
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
116 sur 569
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERTHOLENE
96.8%
des locaux
609 locaux raccordables sur 629
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERTHOLENE
6.4 km
d'aménagements

BERTHOLENE s'étend sur 46.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTHOLENE

Le marché immobilier à BERTHOLENE (12310), dans l'Aveyron, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 029 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 725 et 1 338 €/m².

50 % des transactions se situent entre 725 et 1 338 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.04 %
Taux communal TF bâtie
33.11 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTHOLENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERTHOLENE est de 1 029 € pour un appartement et de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERTHOLENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTHOLENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERTHOLENE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTHOLENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERTHOLENE ?
Les prix des appartements varient entre 725 et 1 338 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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