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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bersac-sur-Rivalier (87)

87370 · Haute-Vienne (87) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bersac-sur-Rivalier

⬡

Appartements

449 €/m²
5 ventes
294 — 1 048 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
944 €/m²
110 ventes
701 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+256.5% sur 6 ans
265 487 709 931 1 153 294 2020 1 048 2021 +256.5%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
808 1 098 1 387 1 676 1 966 898 2020 1 090 2021 916 2022 1 264 2023 1 787 2024 930 2025 +21.4% -16.0% +38.0% +41.4% -48.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 048 € 3 930 € 16
2024 — — 1 787 € 10
2023 — — 1 264 € 8
2022 — — 916 € 41
2021 294 € 2 1 090 € 27
2020 — — 898 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Michel Bertrand
Mandat depuis 2020
610
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
75 sur 477
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bersac-sur-Rivalier
96.1%
des locaux
518 locaux raccordables sur 539

Bersac-sur-Rivalier s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bersac-sur-Rivalier

Le marché immobilier à Bersac-sur-Rivalier (87370), en Haute-Vienne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 449 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 294 et 1 048 €/m².

50 % des transactions se situent entre 294 et 1 048 €/m².

Maisons

Prix médian : 944 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 393 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.36 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bersac-sur-Rivalier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bersac-sur-Rivalier est de 449 € pour un appartement et de 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bersac-sur-Rivalier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bersac-sur-Rivalier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bersac-sur-Rivalier ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bersac-sur-Rivalier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bersac-sur-Rivalier ?
Les prix des appartements varient entre 294 et 1 048 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

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