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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU (07)

07460 · Ardèche (07) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
1 735 €/m²
13 ventes
1 265 — 2 134 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 754 €/m²
86 ventes
1 754 — 4 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.5% sur 6 ans
900 1 264 1 629 1 993 2 357 1 000 2020 2 143 2021 1 735 2022 +114.3% -19.0%

Évolution — Maisons

+50.9% sur 6 ans
1 809 2 244 2 679 3 115 3 550 2 010 2020 2 443 2021 2 771 2022 3 227 2023 2 512 2024 3 034 2025 +21.5% +13.4% +16.5% -22.2% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 735 € 6 3 034 € 8
2024 2 143 € 5 2 512 € 16
2023 — — 3 227 € 25
2022 1 000 € 2 2 771 € 22
2021 — — 2 443 € 11
2020 — — 2 010 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Balmelle
Mandat depuis 2020
793
Habitants
30
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
105 sur 648
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRIAS-ET-CASTELJAU
67.7%
des locaux
552 locaux raccordables sur 815
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERRIAS-ET-CASTELJAU
2.1 km
d'aménagements

BERRIAS-ET-CASTELJAU s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRIAS-ET-CASTELJAU

Le marché immobilier à BERRIAS-ET-CASTELJAU (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 735 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 265 et 2 134 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 265 et 2 134 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 754 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 754 et 4 167 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRIAS-ET-CASTELJAU est de 1 735 € pour un appartement et de 2 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERRIAS-ET-CASTELJAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRIAS-ET-CASTELJAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRIAS-ET-CASTELJAU ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRIAS-ET-CASTELJAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRIAS-ET-CASTELJAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 265 et 2 134 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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