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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNIERES-SUR-MER (14)

14990 · Calvados (14) · 453 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNIERES-SUR-MER

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
3 659 €/m²
156 ventes
3 021 — 5 057 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 023 €/m²
297 ventes
2 504 — 3 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.1% sur 6 ans
2 570 3 040 3 509 3 978 4 447 2 856 2020 3 127 2021 3 900 2022 3 657 2023 4 043 2024 3 800 2025 +9.5% +24.7% -6.2% +10.6% -6.0%

Évolution — Maisons

+18.9% sur 6 ans
2 400 2 813 3 225 3 638 4 050 2 749 2020 2 667 2021 3 096 2022 3 175 2023 3 682 2024 3 268 2025 -3.0% +16.1% +2.6% +16.0% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 800 € 57 3 268 € 52
2024 4 043 € 22 3 682 € 41
2023 3 657 € 22 3 175 € 55
2022 3 900 € 19 3 096 € 44
2021 3 127 € 28 2 667 € 75
2020 2 856 € 8 2 749 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Dupont Federici
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 437
Habitants
315
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 440 €
par an
25% gagnent moins de 19 400 € | 25% gagnent plus de 31 090 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
113 sur 1 871
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
6
en 2023
↗️ +117% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNIERES-SUR-MER
98.7%
des locaux
2 091 locaux raccordables sur 2 118
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERNIERES-SUR-MER
3.6 km
d'aménagements

BERNIERES-SUR-MER s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 315 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNIERES-SUR-MER

Le marché immobilier à BERNIERES-SUR-MER (14990), dans le Calvados, a enregistré 453 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 659 €/m² sur 156 ventes. Les prix varient entre 3 021 et 5 057 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 021 et 5 057 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 856 à 3 800 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 3 023 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 2 504 et 3 844 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Nacre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNIERES-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNIERES-SUR-MER est de 3 659 € pour un appartement et de 3 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNIERES-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 856 à 3 800 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à BERNIERES-SUR-MER ?
453 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNIERES-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNIERES-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 021 et 5 057 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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