P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BERNARD (LE) (85)

85560 · Vendée (85) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BERNARD (LE)

⬡

Appartements

2 632 €/m²
5 ventes
1 800 — 10 870 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 633 €/m²
234 ventes
2 074 — 3 319 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.4% sur 6 ans
1 620 4 204 6 789 9 373 11 957 10 870 2020 1 800 2021 -83.4%

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
1 919 2 246 2 573 2 900 3 227 2 132 2020 2 564 2021 2 649 2022 2 727 2023 2 522 2024 2 934 2025 +20.3% +3.3% +2.9% -7.5% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BERNARD (LE)

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 632 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 934 € 40
2024 — — 2 522 € 25
2023 — — 2 727 € 35
2022 1 800 € 2 2 649 € 42
2021 10 870 € 3 2 564 € 71
2020 — — 2 132 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Chusseau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 319
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BERNARD (LE)
89%
des locaux
993 locaux raccordables sur 1 116

BERNARD (LE) s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BERNARD (LE)

Le marché immobilier au BERNARD (LE) (85560), en Vendée, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 632 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 10 870 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 10 870 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 633 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 2 074 et 3 319 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.56 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BERNARD (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au BERNARD (LE) est de 2 632 € pour un appartement et de 2 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BERNARD (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BERNARD (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BERNARD (LE) ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BERNARD (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BERNARD (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 1 800 et 10 870 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →