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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERIGNY (50)

50810 · Manche (50) · 45 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BERIGNY

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Maisons

-26%
2024→2025
1 587 €/m²
45 ventes
898 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 5 ans
970 1 231 1 493 1 754 2 015 1 128 2021 1 832 2022 1 700 2023 1 455 2024 1 078 2025 +62.4% -7.2% -14.4% -25.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 078 € 7
2024 — — 1 455 € 7
2023 — — 1 700 € 12
2022 — — 1 832 € 10
2021 — — 1 128 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lecluze
Mandat depuis 2020
442
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERIGNY
98.4%
des locaux
244 locaux raccordables sur 248

BERIGNY s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERIGNY

Le marché immobilier à BERIGNY (50810), en Manche, a enregistré 45 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 587 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 898 et 1 835 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.21 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERIGNY est de 1 587 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERIGNY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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