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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENOUVILLE (14)

14970 · Calvados (14) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENOUVILLE

⬡

Appartements

-63%
2024→2025
2 966 €/m²
8 ventes
2 537 — 6 855 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 699 €/m²
148 ventes
2 189 — 3 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.2% sur 6 ans
2 297 3 949 5 601 7 253 8 905 2 552 2020 8 095 2021 2 966 2022 +217.2% -63.4%

Évolution — Maisons

+46.2% sur 6 ans
1 658 2 083 2 509 2 934 3 359 1 842 2020 2 598 2021 3 054 2022 2 873 2023 2 998 2024 2 693 2025 +41.0% +17.6% -5.9% +4.4% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 966 € 3 2 693 € 35
2024 8 095 € 3 2 998 € 18
2023 — — 2 873 € 19
2022 — — 3 054 € 20
2021 — — 2 598 € 47
2020 2 552 € 2 1 842 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clémentine Le Marrec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 987
Habitants
367
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 550 €
par an
25% gagnent moins de 22 220 € | 25% gagnent plus de 35 750 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
49 sur 915
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENOUVILLE
97.9%
des locaux
1 155 locaux raccordables sur 1 180
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BENOUVILLE
3.7 km
d'aménagements

BENOUVILLE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 367 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENOUVILLE

Le marché immobilier à BENOUVILLE (14970), dans le Calvados, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 966 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 537 et 6 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 537 et 6 855 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 552 à 2 966 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 699 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 2 189 et 3 150 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.06 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 6 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENOUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENOUVILLE est de 2 966 € pour un appartement et de 2 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENOUVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 552 à 2 966 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à BENOUVILLE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENOUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENOUVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 537 et 6 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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