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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Benoîtville (50)

50340 · Manche (50) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Benoîtville

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
2 186 €/m²
109 ventes
1 611 — 2 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
1 432 1 712 1 993 2 273 2 553 1 802 2020 2 288 2021 2 255 2022 1 908 2023 2 321 2024 1 591 2025 +27.0% -1.4% -15.4% +21.6% -31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 7
2024 — — 2 321 € 26
2023 — — 1 908 € 18
2022 — — 2 255 € 12
2021 — — 2 288 € 31
2020 — — 1 802 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Gancel
Mandat depuis 2020
640
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
8
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Benoîtville
94%
des locaux
344 locaux raccordables sur 366

Benoîtville s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Benoîtville

Le marché immobilier à Benoîtville (50340), en Manche, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 186 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 453 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.39 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Benoîtville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Benoîtville est de 2 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Benoîtville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Benoîtville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Benoîtville ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Benoîtville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Benoîtville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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