Prix immobilier à Bénesse-Maremne
40230 · Landes (40) · 338 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bénesse-Maremne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 508 € | 3 | 3 418 € | 23 |
| 2024 | 3 812 € | 17 | 3 866 € | 45 |
| 2023 | 3 854 € | 15 | 4 300 € | 38 |
| 2022 | 3 990 € | 21 | 4 250 € | 53 |
| 2021 | 3 568 € | 37 | 3 562 € | 55 |
| 2020 | 3 198 € | 10 | 3 490 € | 21 |
Cadre de vie
Bénesse-Maremne s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 202 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bénesse-Maremne
Le marché immobilier à Bénesse-Maremne (40230), dans les Landes, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 682 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 3 261 et 4 062 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 261 et 4 062 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 198 à 3 508 €/m², soit +10%.
Maisons
Prix médian : 3 962 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 3 154 et 4 592 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.