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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENERVILLE-SUR-MER (14)

14910 · Calvados (14) · 345 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENERVILLE-SUR-MER

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
5 000 €/m²
219 ventes
3 929 — 6 405 €/m²
⬢

Maisons

-54%
2024→2025
6 850 €/m²
126 ventes
5 341 — 11 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.8% sur 6 ans
3 056 3 895 4 734 5 573 6 412 3 396 2020 4 325 2021 5 829 2022 5 333 2023 5 643 2024 5 801 2025 +27.4% +34.8% -8.5% +5.8% +2.8%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
4 669 7 086 9 503 11 920 14 337 5 188 2020 6 426 2021 8 452 2022 6 961 2023 13 034 2024 6 058 2025 +23.9% +31.5% -17.6% +87.2% -53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 801 € 42 6 058 € 24
2024 5 643 € 34 13 034 € 10
2023 5 333 € 27 6 961 € 17
2022 5 829 € 44 8 452 € 32
2021 4 325 € 51 6 426 € 32
2020 3 396 € 21 5 188 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Marie
Mandat depuis 2020
367
Habitants
119
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
103 sur 1 385
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENERVILLE-SUR-MER
97.3%
des locaux
1 474 locaux raccordables sur 1 515
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BENERVILLE-SUR-MER
1.4 km
d'aménagements

BENERVILLE-SUR-MER s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENERVILLE-SUR-MER

Le marché immobilier à BENERVILLE-SUR-MER (14910), dans le Calvados, a enregistré 345 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 219 ventes. Les prix varient entre 3 929 et 6 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 929 et 6 405 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 396 à 5 801 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 6 850 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 5 341 et 11 929 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.67 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Côte Fleurie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (33.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (12.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENERVILLE-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENERVILLE-SUR-MER est de 5 000 € pour un appartement et de 6 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENERVILLE-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 396 à 5 801 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à BENERVILLE-SUR-MER ?
345 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENERVILLE-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENERVILLE-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 929 et 6 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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