P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENAYES (19)

19510 · Corrèze (19) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENAYES

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 529 €/m²
31 ventes
1 053 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.2% sur 6 ans
1 148 1 681 2 213 2 745 3 277 2 979 2020 1 537 2021 2 173 2022 1 565 2023 1 363 2024 1 276 2025 -48.4% +41.4% -28.0% -12.9% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BENAYES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 276 € 11
2024 — — 1 363 € 6
2023 — — 1 565 € 8
2022 — — 2 173 € 3
2021 — — 1 537 € 2
2020 — — 2 979 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Maury
Mandat depuis 2020
224
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENAYES
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

BENAYES s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENAYES

Le marché immobilier à BENAYES (19510), en Corrèze, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 333 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.59 %
Taux communal TF bâtie
24.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lubersac-Pompadour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENAYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENAYES est de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENAYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENAYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENAYES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENAYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENAYES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →