Prix immobilier à Bélus
40300 · Landes (40) · 49 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bélus
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 684 € | 2 |
| 2024 | — | — | 2 297 € | 12 |
| 2023 | — | — | 2 913 € | 7 |
| 2022 | 3 500 € | 4 | 1 692 € | 6 |
| 2021 | 2 383 € | 3 | 3 016 € | 12 |
| 2020 | — | — | 1 818 € | 3 |
Cadre de vie
Bélus s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 52 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bélus
Le marché immobilier à Bélus (40300), dans les Landes, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 383 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 788 et 4 375 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 788 et 4 375 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 533 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 038 et 3 118 €/m².
Tendance longue : +48% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.