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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLOU-LE-TRICHARD (61)

61130 · Orne (61) · 43 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BELLOU-LE-TRICHARD

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Maisons

+4%
2024→2025
1 786 €/m²
43 ventes
990 — 2 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+214.9% sur 5 ans
675 1 156 1 637 2 117 2 598 750 2021 1 542 2022 1 432 2023 2 271 2024 2 362 2025 +105.6% -7.1% +58.6% +4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 362 € 11
2024 — — 2 271 € 6
2023 — — 1 432 € 10
2022 — — 1 542 € 11
2021 — — 750 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Deshayes
Mandat depuis 2020
195
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
15 sur 138
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLOU-LE-TRICHARD
82.8%
des locaux
130 locaux raccordables sur 157

BELLOU-LE-TRICHARD s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLOU-LE-TRICHARD

Le marché immobilier à BELLOU-LE-TRICHARD (61130), dans l'Orne, a enregistré 43 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 990 et 2 271 €/m².

Tendance longue : +215% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.41 %
Taux communal TF bâtie
14.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLOU-LE-TRICHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLOU-LE-TRICHARD est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLOU-LE-TRICHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLOU-LE-TRICHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLOU-LE-TRICHARD ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLOU-LE-TRICHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLOU-LE-TRICHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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