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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLOU EN HOULME (61)

61220 · Orne (61) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLOU EN HOULME

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
836 €/m²
110 ventes
667 — 1 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.1% sur 6 ans
621 792 963 1 134 1 305 1 133 2020 812 2021 1 033 2022 1 085 2023 1 186 2024 690 2025 -28.3% +27.2% +5.0% +9.3% -41.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 690 € 12
2024 — — 1 186 € 15
2023 — — 1 085 € 16
2022 — — 1 033 € 15
2021 — — 812 € 40
2020 — — 1 133 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gaudin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
71 sur 544
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLOU EN HOULME
84.7%
des locaux
577 locaux raccordables sur 681

BELLOU EN HOULME s'étend sur 39.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLOU EN HOULME

Le marché immobilier à BELLOU EN HOULME (61220), dans l'Orne, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 836 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 285 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.71 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLOU EN HOULME en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLOU EN HOULME est de 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLOU EN HOULME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLOU EN HOULME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLOU EN HOULME ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLOU EN HOULME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLOU EN HOULME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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