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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLECOMBE-EN-BAUGES (73)

73340 · Savoie (73) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLECOMBE-EN-BAUGES

⬡

Appartements

6 731 €/m²
15 ventes
3 082 — 7 077 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 500 €/m²
39 ventes
1 771 — 4 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.9% sur 6 ans
1 500 3 750 5 999 8 248 10 497 1 667 2020 6 973 2021 9 543 2022 6 865 2023 3 082 2024 +318.3% +36.9% -28.1% -55.1%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 729 2 377 3 024 3 672 4 320 1 921 2020 1 923 2021 3 409 2022 3 927 2023 3 050 2024 2 143 2025 +0.1% +77.3% +15.2% -22.3% -29.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 143 € 7
2024 3 082 € 3 3 050 € 1
2023 6 865 € 2 3 927 € 2
2022 9 543 € 2 3 409 € 13
2021 6 973 € 7 1 923 € 11
2020 1 667 € 1 1 921 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Delhommeau
Mandat depuis 2020
793
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
45 sur 449
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLECOMBE-EN-BAUGES
98.3%
des locaux
450 locaux raccordables sur 458
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLECOMBE-EN-BAUGES
0.2 km
d'aménagements

BELLECOMBE-EN-BAUGES s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLECOMBE-EN-BAUGES

Le marché immobilier à BELLECOMBE-EN-BAUGES (73340), en Savoie, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 731 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 082 et 7 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 082 et 7 077 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 771 et 4 062 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.31 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierAvalancheInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLECOMBE-EN-BAUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLECOMBE-EN-BAUGES est de 6 731 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLECOMBE-EN-BAUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLECOMBE-EN-BAUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLECOMBE-EN-BAUGES ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLECOMBE-EN-BAUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLECOMBE-EN-BAUGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 082 et 7 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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