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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLAVILLIERS (61)

61360 · Orne (61) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLAVILLIERS

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 498 €/m²
26 ventes
1 191 — 2 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
815 1 243 1 671 2 098 2 526 1 593 2020 906 2021 1 391 2022 2 296 2023 1 077 2024 1 512 2025 -43.1% +53.5% +65.1% -53.1% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 512 € 7
2024 — — 1 077 € 2
2023 — — 2 296 € 7
2022 — — 1 391 € 6
2021 — — 906 € 3
2020 — — 1 593 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Lavoissière
Mandat depuis 2020
142
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLAVILLIERS
94.3%
des locaux
132 locaux raccordables sur 140

BELLAVILLIERS s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLAVILLIERS

Le marché immobilier à BELLAVILLIERS (61360), dans l'Orne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 498 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 2 296 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.48 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLAVILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLAVILLIERS est de 1 498 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLAVILLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLAVILLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLAVILLIERS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLAVILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLAVILLIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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