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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELFORET-EN-PERCHE (61)

61130 · Orne (61) · 287 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELFORET-EN-PERCHE

⬡

Appartements

1 687 €/m²
8 ventes
1 336 — 2 126 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 500 €/m²
279 ventes
1 111 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+145.9% sur 6 ans
617 1 398 2 179 2 959 3 740 686 2020 3 400 2021 1 746 2022 1 687 2023 +395.6% -48.6% -3.4%

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
1 208 1 377 1 546 1 715 1 884 1 342 2020 1 551 2021 1 688 2022 1 347 2023 1 713 2024 1 398 2025 +15.6% +8.8% -20.2% +27.2% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 398 € 50
2024 1 687 € 4 1 713 € 44
2023 1 746 € 2 1 347 € 39
2022 3 400 € 1 1 688 € 62
2021 686 € 1 1 551 € 62
2020 — — 1 342 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Boulay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 474
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
78 sur 1 047
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELFORET-EN-PERCHE
95.1%
des locaux
1 249 locaux raccordables sur 1 314
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELFORET-EN-PERCHE
0.4 km
d'aménagements

BELFORET-EN-PERCHE s'étend sur 75.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELFORET-EN-PERCHE

Le marché immobilier à BELFORET-EN-PERCHE (61130), dans l'Orne, a enregistré 287 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 687 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 336 et 2 126 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 336 et 2 126 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (279 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 2 538 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.27 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELFORET-EN-PERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELFORET-EN-PERCHE est de 1 687 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELFORET-EN-PERCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELFORET-EN-PERCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELFORET-EN-PERCHE ?
287 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELFORET-EN-PERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELFORET-EN-PERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 336 et 2 126 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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