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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUVOIR (50)

50170 · Manche (50) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUVOIR

⬡

Appartements

2 969 €/m²
16 ventes
2 380 — 10 554 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2024→2025
2 250 €/m²
50 ventes
1 320 — 3 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+231.4% sur 6 ans
2 273 4 007 5 740 7 474 9 207 2 526 2020 8 370 2021 +231.4%

Évolution — Maisons

+390.7% sur 6 ans
840 1 889 2 938 3 987 5 036 933 2020 2 057 2021 2 048 2022 3 519 2023 3 094 2024 4 578 2025 +120.5% -0.4% +71.8% -12.1% +48.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 578 € 4
2024 — — 3 094 € 8
2023 8 370 € 13 3 519 € 9
2022 2 526 € 3 2 048 € 12
2021 — — 2 057 € 10
2020 — — 933 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Sanson
Mandat depuis 2020
419
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
8
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUVOIR
92.2%
des locaux
345 locaux raccordables sur 374
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUVOIR
7 km
d'aménagements

BEAUVOIR s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUVOIR

Le marché immobilier à BEAUVOIR (50170), en Manche, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 969 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 380 et 10 554 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 380 et 10 554 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 320 et 3 519 €/m².

Tendance longue : +391% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.83 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUVOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUVOIR est de 2 969 € pour un appartement et de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUVOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUVOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUVOIR ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUVOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUVOIR ?
Les prix des appartements varient entre 2 380 et 10 554 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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