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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUVAIN (61)

61600 · Orne (61) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUVAIN

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 322 €/m²
43 ventes
1 143 — 2 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
1 077 1 262 1 446 1 631 1 815 1 650 2020 1 453 2021 1 197 2022 1 216 2023 1 510 2024 1 292 2025 -11.9% -17.6% +1.6% +24.2% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 292 € 3
2024 — — 1 510 € 1
2023 — — 1 216 € 15
2022 — — 1 197 € 4
2021 — — 1 453 € 5
2020 — — 1 650 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Couprit
Mandat depuis 2020
258
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUVAIN
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUVAIN
0.9 km
d'aménagements

BEAUVAIN s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUVAIN

Le marché immobilier à BEAUVAIN (61600), dans l'Orne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 322 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 2 424 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.51 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUVAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUVAIN est de 1 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUVAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUVAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUVAIN ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUVAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUVAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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