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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beaussais-Vitré (79)

79370 · Deux-Sèvres (79) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beaussais-Vitré

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
1 250 €/m²
78 ventes
851 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
761 975 1 190 1 405 1 619 1 070 2020 1 450 2021 1 406 2022 1 018 2023 845 2024 1 472 2025 +35.5% -3.0% -27.6% -17.0% +74.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 472 € 6
2024 — — 845 € 13
2023 — — 1 018 € 13
2022 — — 1 406 € 18
2021 — — 1 450 € 19
2020 — — 1 070 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Ferré
Mandat depuis 2020
923
Habitants
36
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beaussais-Vitré
86.8%
des locaux
392 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Beaussais-Vitré
0.5 km
d'aménagements

Beaussais-Vitré s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaussais-Vitré

Le marché immobilier à Beaussais-Vitré (79370), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 588 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.14 %
Taux communal TF bâtie
33.33 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaussais-Vitré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaussais-Vitré est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beaussais-Vitré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beaussais-Vitré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beaussais-Vitré ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaussais-Vitré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beaussais-Vitré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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