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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT-DU-LAC (87)

87120 · Haute-Vienne (87) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT-DU-LAC

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Maisons

-14%
2024→2025
1 412 €/m²
51 ventes
1 014 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
1 033 1 270 1 507 1 743 1 980 1 213 2020 1 529 2021 1 800 2022 1 648 2023 1 329 2024 1 148 2025 +26.1% +17.7% -8.4% -19.4% -13.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 148 € 10
2024 — — 1 329 € 5
2023 1 250 € 1 1 648 € 9
2022 — — 1 800 € 12
2021 — — 1 529 € 11
2020 — — 1 213 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Rougier
Mandat depuis 2020
133
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 550 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT-DU-LAC
72.4%
des locaux
277 locaux raccordables sur 382

BEAUMONT-DU-LAC s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT-DU-LAC

Le marché immobilier à BEAUMONT-DU-LAC (87120), en Haute-Vienne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 822 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.55 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Vassivière
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT-DU-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT-DU-LAC est de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT-DU-LAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT-DU-LAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT-DU-LAC ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT-DU-LAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT-DU-LAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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