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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE (19)

19120 · Corrèze (19) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE

⬡

Appartements

-55%
2024→2025
1 774 €/m²
65 ventes
1 065 — 3 035 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 411 €/m²
174 ventes
828 — 1 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.5% sur 6 ans
855 1 722 2 589 3 456 4 323 3 930 2020 1 143 2021 950 2022 2 246 2023 2 385 2024 1 081 2025 -70.9% -16.9% +136.4% +6.2% -54.7%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 125 1 302 1 478 1 655 1 832 1 484 2020 1 250 2021 1 297 2022 1 250 2023 1 665 2024 1 466 2025 -15.8% +3.8% -3.6% +33.2% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 081 € 4 1 466 € 31
2024 2 385 € 12 1 665 € 26
2023 2 246 € 10 1 250 € 25
2022 950 € 12 1 297 € 36
2021 1 143 € 16 1 250 € 33
2020 3 930 € 11 1 484 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Cayre
Mandat depuis 2020
1 310
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
221 sur 1 141
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
100%
des locaux
1 497 locaux raccordables sur 1 497
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
0.4 km
d'aménagements

BEAULIEU-SUR-DORDOGNE s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE

Le marché immobilier à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE (19120), en Corrèze, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 774 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 065 et 3 035 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 065 et 3 035 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 930 à 1 081 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 1 411 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 828 et 1 924 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.54 %
Taux communal TF bâtie
13.07 %
Taux TF non bâtie
CC Midi Corrézien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (6.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE est de 1 774 € pour un appartement et de 1 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 930 à 1 081 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 065 et 3 035 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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