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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beaulieu-sous-Parthenay (79)

79420 · Deux-Sèvres (79) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beaulieu-sous-Parthenay

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 069 €/m²
72 ventes
609 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.8% sur 6 ans
796 986 1 177 1 368 1 559 1 075 2020 1 118 2021 990 2022 1 199 2023 1 417 2024 884 2025 +4.0% -11.4% +21.1% +18.2% -37.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 884 € 12
2024 — — 1 417 € 12
2023 — — 1 199 € 6
2022 — — 990 € 13
2021 — — 1 118 € 20
2020 — — 1 075 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Chausseray
Mandat depuis 2020
680
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
48 sur 334
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beaulieu-sous-Parthenay
100%
des locaux
393 locaux raccordables sur 393

Beaulieu-sous-Parthenay s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay

Le marché immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay (79420), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 069 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 609 et 1 416 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.38 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu-sous-Parthenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaulieu-sous-Parthenay est de 1 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beaulieu-sous-Parthenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beaulieu-sous-Parthenay ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaulieu-sous-Parthenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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