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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU (61)

61190 · Orne (61) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAULIEU

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 491 €/m²
37 ventes
1 252 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.3% sur 6 ans
1 190 1 607 2 025 2 442 2 860 1 322 2020 1 378 2021 2 600 2022 1 486 2023 1 464 2024 2 053 2025 +4.2% +88.7% -42.8% -1.5% +40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 053 € 6
2024 — — 1 464 € 8
2023 — — 1 486 € 5
2022 — — 2 600 € 5
2021 — — 1 378 € 8
2020 — — 1 322 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Le Secq
Mandat depuis 2020
212
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU
79.8%
des locaux
138 locaux raccordables sur 173

BEAULIEU s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU

Le marché immobilier à BEAULIEU (61190), dans l'Orne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 1 899 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.72 %
Taux communal TF bâtie
27.36 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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