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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU (07)

07460 · Ardèche (07) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAULIEU

⬡

Appartements

26 939 €/m²
5 ventes
4 842 — 27 731 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 606 €/m²
63 ventes
1 844 — 3 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.4% sur 6 ans
4 263 10 606 16 948 23 291 29 633 26 939 2020 4 737 2021 -82.4%

Évolution — Maisons

+47.7% sur 6 ans
1 800 2 395 2 990 3 585 4 180 2 280 2020 2 171 2021 2 282 2022 2 000 2023 3 800 2024 3 368 2025 -4.8% +5.1% -12.4% +90.0% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 368 € 18
2024 4 737 € 1 3 800 € 7
2023 — — 2 000 € 9
2022 — — 2 282 € 10
2021 26 939 € 4 2 171 € 12
2020 — — 2 280 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Borie
Mandat depuis 2020
544
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
50 sur 417
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU
79.3%
des locaux
383 locaux raccordables sur 483
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAULIEU
1.3 km
d'aménagements

BEAULIEU s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU

Le marché immobilier à BEAULIEU (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 26 939 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 842 et 27 731 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 842 et 27 731 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 606 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 844 et 3 480 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
0,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.17 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU est de 26 939 € pour un appartement et de 2 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU ?
Les prix des appartements varient entre 4 842 et 27 731 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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