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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUFAI (61)

61270 · Orne (61) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUFAI

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 377 €/m²
73 ventes
1 176 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 135 1 340 1 546 1 751 1 957 1 403 2020 1 376 2021 1 779 2022 1 261 2023 1 446 2024 1 377 2025 -1.9% +29.3% -29.1% +14.7% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 377 € 20
2024 — — 1 446 € 4
2023 — — 1 261 € 7
2022 — — 1 779 € 7
2021 — — 1 376 € 28
2020 — — 1 403 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Netzer
Mandat depuis 2020
314
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUFAI
100%
des locaux
200 locaux raccordables sur 200

BEAUFAI s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUFAI

Le marché immobilier à BEAUFAI (61270), dans l'Orne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 806 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.22 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUFAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUFAI est de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUFAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUFAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUFAI ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUFAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUFAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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