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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beaucoudray (50)

50420 · Manche (50) · 25 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Beaucoudray

⬢

Maisons

-3%
2023→2024
1 466 €/m²
25 ventes
895 — 1 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+269.3% sur 5 ans
373 824 1 275 1 726 2 177 414 2020 1 532 2021 1 979 2022 1 579 2023 1 529 2024 +270.0% +29.2% -20.2% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 529 € 10
2023 — — 1 579 € 5
2022 — — 1 979 € 2
2021 — — 1 532 € 4
2020 — — 414 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel De Beaucoudrey
Mandat depuis 2020
136
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beaucoudray
67.6%
des locaux
92 locaux raccordables sur 136

Beaucoudray s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaucoudray

Le marché immobilier à Beaucoudray (50420), en Manche, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 466 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 656 €/m².

Tendance longue : +269% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaucoudray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaucoudray est de 1 466 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beaucoudray ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beaucoudray année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beaucoudray ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaucoudray entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beaucoudray ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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