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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUCHAMPS (50)

50320 · Manche (50) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUCHAMPS

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 433 €/m²
50 ventes
866 — 2 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.3% sur 6 ans
783 1 146 1 510 1 873 2 236 1 286 2020 1 170 2021 2 033 2022 1 809 2023 870 2024 922 2025 -9.0% +73.8% -11.0% -51.9% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 922 € 10
2024 — — 870 € 7
2023 — — 1 809 € 10
2022 — — 2 033 € 6
2021 — — 1 170 € 12
2020 — — 1 286 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Canuet
Mandat depuis 2020
441
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUCHAMPS
85.2%
des locaux
225 locaux raccordables sur 264

BEAUCHAMPS s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCHAMPS

Le marché immobilier à BEAUCHAMPS (50320), en Manche, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 866 et 2 030 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.71 %
Taux communal TF bâtie
10.95 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUCHAMPS est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUCHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUCHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUCHAMPS ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUCHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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