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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beauchamps (50)

50320 · Manche (50) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beauchamps

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Maisons

+11%
2024→2025
1 433 €/m²
49 ventes
873 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.7% sur 6 ans
783 1 146 1 510 1 873 2 236 1 286 2020 1 170 2021 2 033 2022 1 809 2023 870 2024 969 2025 -9.0% +73.8% -11.0% -51.9% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 969 € 9
2024 — — 870 € 7
2023 — — 1 809 € 10
2022 — — 2 033 € 6
2021 — — 1 170 € 12
2020 — — 1 286 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Canuet
Mandat depuis 2020
441
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beauchamps
85.2%
des locaux
225 locaux raccordables sur 264

Beauchamps s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beauchamps

Le marché immobilier à Beauchamps (50320), en Manche, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 873 et 2 100 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.71 %
Taux communal TF bâtie
10.95 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchamps en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beauchamps est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beauchamps ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beauchamps année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beauchamps ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beauchamps entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beauchamps ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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