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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOCHES-SUR-HOENE (61)

61560 · Orne (61) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZOCHES-SUR-HOENE

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 504 €/m²
95 ventes
1 053 — 1 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.6% sur 6 ans
958 1 166 1 374 1 583 1 791 1 158 2020 1 426 2021 1 557 2022 1 458 2023 1 064 2024 1 628 2025 +23.1% +9.2% -6.4% -27.0% +53.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 628 € 22
2024 — — 1 064 € 9
2023 — — 1 458 € 18
2022 — — 1 557 € 16
2021 — — 1 426 € 22
2020 — — 1 158 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Lamy
Mandat depuis 2020
827
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
36 sur 418
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOCHES-SUR-HOENE
90.3%
des locaux
642 locaux raccordables sur 711

BAZOCHES-SUR-HOENE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOCHES-SUR-HOENE

Le marché immobilier à BAZOCHES-SUR-HOENE (61560), dans l'Orne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 1 687 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.2 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOCHES-SUR-HOENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOCHES-SUR-HOENE est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOCHES-SUR-HOENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZOCHES-SUR-HOENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZOCHES-SUR-HOENE ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOCHES-SUR-HOENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOCHES-SUR-HOENE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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