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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAYARD-SUR-MARNE (52)

52170 · Haute-Marne (52) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAYARD-SUR-MARNE

⬡

Appartements

2 339 €/m²
5 ventes
807 — 2 846 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 160 €/m²
108 ventes
757 — 1 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+207.9% sur 6 ans
726 1 228 1 730 2 232 2 734 807 2020 2 485 2021 +207.9%

Évolution — Maisons

-6.9% sur 6 ans
873 1 061 1 250 1 438 1 627 1 042 2020 1 136 2021 1 197 2022 1 063 2023 1 479 2024 970 2025 +9.0% +5.4% -11.2% +39.1% -34.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 970 € 21
2024 2 485 € 3 1 479 € 22
2023 — — 1 063 € 22
2022 — — 1 197 € 21
2021 — — 1 136 € 11
2020 807 € 2 1 042 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Prevot
Mandat depuis 2021
1 260
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
48 sur 591
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAYARD-SUR-MARNE
98.6%
des locaux
711 locaux raccordables sur 721
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAYARD-SUR-MARNE
3.8 km
d'aménagements

BAYARD-SUR-MARNE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYARD-SUR-MARNE

Le marché immobilier à BAYARD-SUR-MARNE (52170), en Haute-Marne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 339 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 807 et 2 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 807 et 2 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 160 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 757 et 1 631 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.44 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYARD-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAYARD-SUR-MARNE est de 2 339 € pour un appartement et de 1 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAYARD-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAYARD-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAYARD-SUR-MARNE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYARD-SUR-MARNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAYARD-SUR-MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 807 et 2 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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