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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUPTE (50)

50500 · Manche (50) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUPTE

⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 125 €/m²
37 ventes
750 — 1 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
606 879 1 152 1 425 1 698 1 141 2020 1 196 2021 1 544 2022 673 2023 764 2024 1 353 2025 +4.8% +29.1% -56.4% +13.5% +77.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 353 € 7
2024 — — 764 € 4
2023 — — 673 € 4
2022 — — 1 544 € 10
2021 — — 1 196 € 8
2020 — — 1 141 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Thomas
Mandat depuis 2020
436
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUPTE
85.5%
des locaux
236 locaux raccordables sur 276
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAUPTE
1.7 km
d'aménagements

BAUPTE s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUPTE

Le marché immobilier à BAUPTE (50500), en Manche, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 537 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.33 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUPTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUPTE est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUPTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUPTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUPTE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUPTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUPTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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