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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUBIGNY (50)

50270 · Manche (50) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUBIGNY

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 521 €/m²
28 ventes
1 924 — 3 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 719 2 174 2 630 3 085 3 541 1 910 2020 2 077 2021 2 521 2022 2 028 2023 3 219 2024 2 448 2025 +8.7% +21.4% -19.6% +58.7% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 448 € 8
2024 — — 3 219 € 2
2023 — — 2 028 € 4
2022 — — 2 521 € 9
2021 — — 2 077 € 3
2020 — — 1 910 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Simon
Mandat depuis 2020
132
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUBIGNY
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151

BAUBIGNY s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUBIGNY

Le marché immobilier à BAUBIGNY (50270), en Manche, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 521 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 924 et 3 100 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.83 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUBIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUBIGNY est de 2 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUBIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUBIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUBIGNY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUBIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUBIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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