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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASSENS (73)

73000 · Savoie (73) · 645 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASSENS

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Appartements

+11%
2024→2025
3 797 €/m²
539 ventes
2 924 — 4 516 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
4 353 €/m²
106 ventes
2 990 — 4 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.5% sur 6 ans
2 600 3 062 3 525 3 987 4 450 2 889 2020 4 045 2021 4 022 2022 3 805 2023 3 315 2024 3 683 2025 +40.0% -0.6% -5.4% -12.9% +11.1%

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
2 918 3 452 3 986 4 520 5 055 4 595 2020 3 242 2021 4 265 2022 4 573 2023 4 013 2024 4 448 2025 -29.4% +31.6% +7.2% -12.2% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 683 € 108 4 448 € 28
2024 3 315 € 51 4 013 € 9
2023 3 805 € 63 4 573 € 18
2022 4 022 € 160 4 265 € 12
2021 4 045 € 130 3 242 € 24
2020 2 889 € 27 4 595 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Anxionnaz
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 175
Habitants
1 672
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
25% gagnent moins de 19 730 € | 25% gagnent plus de 32 020 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
310 sur 2 374
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
70
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASSENS
94%
des locaux
3 372 locaux raccordables sur 3 588
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BASSENS
4.2 km
d'aménagements

BASSENS s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 1 672 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASSENS

Le marché immobilier à BASSENS (73000), en Savoie, a enregistré 645 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 797 €/m² sur 539 ventes. Les prix varient entre 2 924 et 4 516 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 924 et 4 516 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 889 à 3 683 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 353 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 2 990 et 4 895 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BASSENS →

Taxe foncière

90.91 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 50 (9.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 31 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 14 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (1.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.4 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASSENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASSENS est de 3 797 € pour un appartement et de 4 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASSENS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 889 à 3 683 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à BASSENS ?
645 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASSENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASSENS ?
Les prix des appartements varient entre 2 924 et 4 516 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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