Prix immobilier au m² à Bassens (73)

73000 · Savoie (73) · 644 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bassens

⬡

Appartements

2024→2025

3 824 €/m²

545 ventes

2 928 — 4 556 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

4 353 €/m²

99 ventes

3 000 — 4 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 679 €	76	4 509 €	21
2024	3 654 €	66	4 013 €	9
2023	3 971 €	86	4 573 €	18
2022	4 022 €	160	4 265 €	12
2021	4 045 €	130	3 242 €	24
2020	2 889 €	27	4 595 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Catherine Anxionnaz

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 175

Habitants

1 672

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 220 €

par an

25% gagnent moins de 19 730 € | 25% gagnent plus de 32 020 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.1%

310 sur 2 374

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Bassens

94%

des locaux

3 372 locaux raccordables sur 3 588

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Bassens

4.2 km

d'aménagements

Bassens s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 1 672 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bassens

Le marché immobilier à Bassens (73000), en Savoie, a enregistré 644 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 824 €/m² sur 545 ventes. Les prix varient entre 2 928 et 4 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 928 et 4 556 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 889 à 3 679 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 353 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 3 000 et 4 893 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois

Fourchette : 12,9 — 19,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Bassens →

Taxe foncière

90.91 %

Taux communal TF bâtie

3 %

Taux TF non bâtie

CA du Grand Chambéry

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 50 (9.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 31 (6.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (6.1 ‰)

Cambriolages de logement 14 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (2.3 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (2.1 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (1.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (1.4 ‰)

Vols de véhicule 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassens en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bassens est de 3 824 € pour un appartement et de 4 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bassens ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 889 à 3 679 €/m², soit une hausse de 27%.

Combien de ventes immobilières à Bassens ?

644 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bassens entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bassens ?

Les prix des appartements varient entre 2 928 et 4 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →

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