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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Barneville-Carteret (50)

50270 · Manche (50) · 638 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Barneville-Carteret

⬡

Appartements

+45%
2024→2025
3 750 €/m²
195 ventes
2 375 — 13 469 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 091 €/m²
443 ventes
2 414 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+155.6% sur 6 ans
1 620 6 715 11 810 16 905 22 000 1 800 2020 2 188 2021 2 935 2022 20 000 2023 3 175 2024 4 600 2025 +21.6% +34.1% +581.4% -84.1% +44.9%

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
2 248 2 729 3 210 3 691 4 172 2 498 2020 2 923 2021 3 208 2022 3 295 2023 3 793 2024 3 366 2025 +17.0% +9.8% +2.7% +15.1% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 600 € 20 3 366 € 64
2024 3 175 € 18 3 793 € 64
2023 20 000 € 73 3 295 € 69
2022 2 935 € 33 3 208 € 77
2021 2 188 € 36 2 923 € 101
2020 1 800 € 15 2 498 € 68

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Legouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 223
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
25% gagnent moins de 17 350 € | 25% gagnent plus de 32 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
261 sur 3 225
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
152
en 2024
50
en 2023
↗️ +204% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Barneville-Carteret
98.5%
des locaux
3 847 locaux raccordables sur 3 905
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Barneville-Carteret
3.3 km
d'aménagements

Barneville-Carteret s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Barneville-Carteret

Le marché immobilier à Barneville-Carteret (50270), en Manche, a enregistré 638 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 750 €/m² sur 195 ventes. Les prix varient entre 2 375 et 13 469 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 375 et 13 469 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 800 à 4 600 €/m², soit +156%.

Maisons

Prix médian : 3 091 €/m² (443 ventes). Fourchette : entre 2 414 et 4 000 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.12 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barneville-Carteret en 2026 ?
Le prix médian au m² à Barneville-Carteret est de 3 750 € pour un appartement et de 3 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Barneville-Carteret ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 800 à 4 600 €/m², soit une hausse de 156%.
Combien de ventes immobilières à Barneville-Carteret ?
638 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Barneville-Carteret entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Barneville-Carteret ?
Les prix des appartements varient entre 2 375 et 13 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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