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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARNAS (07)

07330 · Ardèche (07) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARNAS

⬡

Appartements

2 454 €/m²
6 ventes
1 435 — 6 205 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 212 €/m²
31 ventes
733 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+200.0% sur 6 ans
788 1 313 1 838 2 363 2 888 875 2020 2 625 2021 +200.0%

Évolution — Maisons

+36.2% sur 6 ans
664 1 002 1 340 1 678 2 016 738 2020 1 444 2021 850 2022 1 833 2023 850 2024 1 005 2025 +95.7% -41.1% +115.6% -53.6% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 005 € 4
2024 — — 850 € 7
2023 2 625 € 5 1 833 € 5
2022 — — 850 € 5
2021 875 € 1 1 444 € 8
2020 — — 738 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lynda Bouet
Mandat depuis 2020
209
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARNAS
58.7%
des locaux
166 locaux raccordables sur 283

BARNAS s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARNAS

Le marché immobilier à BARNAS (07330), dans l'Ardèche, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 454 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 435 et 6 205 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 435 et 6 205 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 212 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.46 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARNAS est de 2 454 € pour un appartement et de 1 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARNAS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARNAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 435 et 6 205 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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