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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARFLEUR (50)

50760 · Manche (50) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARFLEUR

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
3 235 €/m²
39 ventes
2 273 — 4 808 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 698 €/m²
65 ventes
2 201 — 3 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.9% sur 6 ans
1 841 2 861 3 882 4 903 5 924 3 362 2020 2 821 2021 2 045 2022 5 385 2023 3 878 2024 3 299 2025 -16.1% -27.5% +163.3% -28.0% -14.9%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
2 305 2 562 2 818 3 075 3 332 2 688 2020 2 716 2021 2 698 2022 2 561 2023 2 950 2024 3 029 2025 +1.0% -0.7% -5.1% +15.2% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 299 € 10 3 029 € 20
2024 3 878 € 11 2 950 € 9
2023 5 385 € 10 2 561 € 9
2022 2 045 € 3 2 698 € 9
2021 2 821 € 3 2 716 € 9
2020 3 362 € 2 2 688 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Tincelin
Mandat depuis 2020
542
Habitants
888
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
66 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARFLEUR
99.7%
des locaux
760 locaux raccordables sur 762

BARFLEUR s'étend sur 0.6 km² avec une densité de 888 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARFLEUR

Le marché immobilier à BARFLEUR (50760), en Manche, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 235 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 273 et 4 808 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 273 et 4 808 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 362 à 3 299 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 698 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 201 et 3 872 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.49 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (22.0 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARFLEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARFLEUR est de 3 235 € pour un appartement et de 2 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARFLEUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 362 à 3 299 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à BARFLEUR ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARFLEUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARFLEUR ?
Les prix des appartements varient entre 2 273 et 4 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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