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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Barby (73)

73230 · Savoie (73) · 358 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Barby

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
3 690 €/m²
297 ventes
2 841 — 4 271 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 781 €/m²
61 ventes
3 235 — 4 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.6% sur 6 ans
2 717 3 183 3 650 4 116 4 583 3 019 2020 3 730 2021 4 166 2022 3 696 2023 3 400 2024 3 097 2025 +23.6% +11.7% -11.3% -8.0% -8.9%

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans
2 950 3 479 4 008 4 537 5 066 3 314 2020 3 278 2021 4 413 2022 4 605 2023 3 830 2024 3 895 2025 -1.1% +34.6% +4.4% -16.8% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 097 € 32 3 895 € 8
2024 3 400 € 29 3 830 € 9
2023 3 696 € 49 4 605 € 11
2022 4 166 € 66 4 413 € 8
2021 3 730 € 88 3 278 € 17
2020 3 019 € 33 3 314 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Pierreton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 772
Habitants
1 516
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
25% gagnent moins de 17 360 € | 25% gagnent plus de 30 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
192 sur 1 360
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
24
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Barby
88.7%
des locaux
1 924 locaux raccordables sur 2 169
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Barby
3.5 km
d'aménagements

Barby s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 1 516 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Barby

Le marché immobilier à Barby (73230), en Savoie, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 690 €/m² sur 297 ventes. Les prix varient entre 2 841 et 4 271 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 841 et 4 271 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 019 à 3 097 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 3 781 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 3 235 et 4 463 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.77 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 34 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barby en 2026 ?
Le prix médian au m² à Barby est de 3 690 € pour un appartement et de 3 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Barby ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 019 à 3 097 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à Barby ?
358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Barby entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Barby ?
Les prix des appartements varient entre 2 841 et 4 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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