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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBERAZ (73)

73000 · Savoie (73) · 396 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBERAZ

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
3 200 €/m²
261 ventes
2 582 — 4 339 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 907 €/m²
135 ventes
3 212 — 4 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 6 ans
2 245 2 675 3 105 3 534 3 964 2 494 2020 3 368 2021 3 604 2022 3 361 2023 3 213 2024 2 680 2025 +35.0% +7.0% -6.7% -4.4% -16.6%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
3 083 3 519 3 954 4 389 4 825 3 721 2020 3 426 2021 4 161 2022 3 952 2023 4 312 2024 4 386 2025 -7.9% +21.5% -5.0% +9.1% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 680 € 44 4 386 € 33
2024 3 213 € 48 4 312 € 21
2023 3 361 € 39 3 952 € 22
2022 3 604 € 64 4 161 € 22
2021 3 368 € 48 3 426 € 26
2020 2 494 € 18 3 721 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arthur Boix-Neveu
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 306
Habitants
1 464
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 32 880 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
197 sur 2 558
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
12
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
27
en 2023
↘️ -63% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBERAZ
98.3%
des locaux
3 319 locaux raccordables sur 3 375
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARBERAZ
2.4 km
d'aménagements

BARBERAZ s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 1 464 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBERAZ

Le marché immobilier à BARBERAZ (73000), en Savoie, a enregistré 396 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 200 €/m² sur 261 ventes. Les prix varient entre 2 582 et 4 339 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 582 et 4 339 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 494 à 2 680 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 3 907 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 3 212 et 4 740 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BARBERAZ →

Taxe foncière

73.74 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 51 (18.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 49 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 24 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBERAZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBERAZ est de 3 200 € pour un appartement et de 3 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBERAZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 494 à 2 680 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à BARBERAZ ?
396 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBERAZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBERAZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 582 et 4 339 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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