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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARAQUEVILLE (12)

12160 · Aveyron (12) · 300 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARAQUEVILLE

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 000 €/m²
113 ventes
1 739 — 2 586 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 750 €/m²
187 ventes
1 300 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.0% sur 6 ans
1 618 1 802 1 986 2 170 2 354 1 798 2020 1 802 2021 1 969 2022 2 064 2023 2 094 2024 2 140 2025 +0.2% +9.3% +4.8% +1.5% +2.2%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
1 300 1 549 1 799 2 049 2 299 1 444 2020 1 778 2021 1 582 2022 2 090 2023 1 571 2024 1 735 2025 +23.1% -11.0% +32.1% -24.8% +10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 140 € 36 1 735 € 45
2024 2 094 € 21 1 571 € 27
2023 2 064 € 17 2 090 € 33
2022 1 969 € 18 1 582 € 37
2021 1 802 € 14 1 778 € 31
2020 1 798 € 7 1 444 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Barbezange
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 173
Habitants
94
hab/km²
8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
25% gagnent moins de 18 160 € | 25% gagnent plus de 28 160 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
199 sur 1 650
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
47
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARAQUEVILLE
98.8%
des locaux
1 984 locaux raccordables sur 2 009

BARAQUEVILLE s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARAQUEVILLE

Le marché immobilier à BARAQUEVILLE (12160), dans l'Aveyron, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 739 et 2 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 739 et 2 586 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 798 à 2 140 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 118 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.88 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARAQUEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARAQUEVILLE est de 2 000 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARAQUEVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 798 à 2 140 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à BARAQUEVILLE ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARAQUEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARAQUEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 739 et 2 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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