Prix immobilier à Banyuls-sur-Mer
66650 · Pyrénées-Orientales (66) · 738 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Banyuls-sur-Mer
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 982 € | 40 | 3 135 € | 22 |
| 2024 | 3 912 € | 77 | 3 421 € | 58 |
| 2023 | 3 811 € | 76 | 3 871 € | 45 |
| 2022 | 3 636 € | 107 | 3 406 € | 77 |
| 2021 | 3 029 € | 112 | 3 262 € | 56 |
| 2020 | 3 305 € | 38 | 3 018 € | 30 |
Cadre de vie
Banyuls-sur-Mer s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 105 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Banyuls-sur-Mer
Le marché immobilier à Banyuls-sur-Mer (66650), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 738 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 620 €/m² sur 450 ventes. Les prix varient entre 2 646 et 4 460 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 646 et 4 460 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 305 à 3 982 €/m², soit +20%.
Maisons
Prix médian : 3 408 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 2 620 et 4 500 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.