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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANVOU (61)

61450 · Orne (61) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BANVOU

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 271 €/m²
50 ventes
1 031 — 1 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.3% sur 6 ans
975 1 298 1 621 1 944 2 267 1 293 2020 1 223 2021 1 083 2022 1 550 2023 2 061 2024 1 238 2025 -5.4% -11.4% +43.1% +33.0% -39.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 238 € 13
2024 — — 2 061 € 5
2023 — — 1 550 € 15
2022 — — 1 083 € 8
2021 — — 1 223 € 6
2020 — — 1 293 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Pellerin
Mandat depuis 2020
630
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
35 sur 291
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANVOU
100%
des locaux
332 locaux raccordables sur 332
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BANVOU
0.9 km
d'aménagements

BANVOU s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANVOU

Le marché immobilier à BANVOU (61450), dans l'Orne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 1 550 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.69 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANVOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANVOU est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BANVOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BANVOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BANVOU ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANVOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANVOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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