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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANNE (07)

07460 · Ardèche (07) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BANNE

⬡

Appartements

+58%
2024→2025
3 988 €/m²
12 ventes
2 032 — 11 186 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
2 628 €/m²
87 ventes
1 928 — 3 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.6% sur 6 ans
750 4 173 7 597 11 021 14 444 4 810 2020 13 131 2021 2 281 2022 833 2023 1 320 2024 +173.0% -82.6% -63.5% +58.5%

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
1 910 2 352 2 794 3 235 3 677 2 389 2020 2 644 2021 2 643 2022 3 163 2023 3 343 2024 2 122 2025 +10.7% -0.0% +19.7% +5.7% -36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 320 € 1 2 122 € 17
2024 833 € 1 3 343 € 9
2023 2 281 € 2 3 163 € 13
2022 — — 2 643 € 23
2021 13 131 € 5 2 644 € 18
2020 4 810 € 3 2 389 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Laganier
Mandat depuis 2020
648
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
97 sur 672
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANNE
76.5%
des locaux
514 locaux raccordables sur 672
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BANNE
2.7 km
d'aménagements

BANNE s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANNE

Le marché immobilier à BANNE (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 988 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 032 et 11 186 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 032 et 11 186 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 810 à 1 320 €/m², soit -73%.

Maisons

Prix médian : 2 628 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 928 et 3 269 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANNE est de 3 988 € pour un appartement et de 2 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BANNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 810 à 1 320 €/m², soit une baisse de 73%.
Combien de ventes immobilières à BANNE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 032 et 11 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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