P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALAGUIER-D OLT (12)

12260 · Aveyron (12) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALAGUIER-D OLT

⬢

Maisons

-49%
2023→2025
1 801 €/m²
28 ventes
1 410 — 3 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 5 ans
1 344 1 844 2 345 2 846 3 346 1 493 2020 2 089 2021 2 588 2022 3 042 2023 1 560 2025 +39.9% +23.9% +17.5% -48.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BALAGUIER-D OLT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 6
2023 — — 3 042 € 6
2022 — — 2 588 € 9
2021 — — 2 089 € 4
2020 — — 1 493 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Ville
Mandat depuis 2020
179
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
23 sur 151
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALAGUIER-D OLT
90.9%
des locaux
143 locaux raccordables sur 157

BALAGUIER-D OLT s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALAGUIER-D OLT

Le marché immobilier à BALAGUIER-D OLT (12260), dans l'Aveyron, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 801 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 3 073 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.55 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALAGUIER-D OLT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALAGUIER-D OLT est de 1 801 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALAGUIER-D OLT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALAGUIER-D OLT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALAGUIER-D OLT ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALAGUIER-D OLT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALAGUIER-D OLT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →