Prix immobilier à Baixas
66390 · Pyrénées-Orientales (66) · 262 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Baixas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 242 € | 1 | 2 229 € | 18 |
| 2024 | 4 179 € | 4 | 1 617 € | 38 |
| 2023 | 1 745 € | 6 | 2 076 € | 39 |
| 2022 | 1 702 € | 9 | 2 053 € | 61 |
| 2021 | 3 157 € | 8 | 1 588 € | 53 |
| 2020 | — | — | 1 571 € | 25 |
Cadre de vie
Baixas s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 146 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Baixas
Le marché immobilier à Baixas (66390), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 745 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 401 et 3 960 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 401 et 3 960 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 873 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 2 644 €/m².
Tendance longue : +42% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.