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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLEUL (61)

61160 · Orne (61) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAILLEUL

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 469 €/m²
66 ventes
1 069 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
1 187 1 354 1 521 1 689 1 856 1 381 2020 1 493 2021 1 378 2022 1 319 2023 1 687 2024 1 438 2025 +8.1% -7.7% -4.3% +27.9% -14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 438 € 13
2024 — — 1 687 € 9
2023 — — 1 319 € 7
2022 — — 1 378 € 6
2021 — — 1 493 € 16
2020 — — 1 381 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Roger
Mandat depuis 2020
609
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
46 sur 325
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLEUL
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338

BAILLEUL s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLEUL

Le marché immobilier à BAILLEUL (61160), dans l'Orne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 469 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 1 735 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.07 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLEUL est de 1 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLEUL ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLEUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

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